황보승희 시의원 시정질문···전수조사 및 리빙랩 등 촉구

황보승희 시의원

[아파트관리신문=서지영 기자] 부산시의회 경제문화위원회 황보승희 의원은 13일 제265회 임시회 시정질문에서 50년이 넘은 소규모 노후 공동주택에 대해 지역여건에 적절한 활용방안 등 중·장기 관리대책 마련이 필요하다고 촉구했다.

황보 의원에 따르면 부산시 내 30년 이상 노후 아파트는 921개 35단지 2436개동 9만2153세대에 이르며 노후화·슬럼화가 급속히 진행되고 있다.

또 새부산종합계획(1966년)에 따라 원도심권에 888세대 시영아파트를 건립한 후 50년 넘도록 후속조치가 없으며, 1970년 전후 준공된 원도심 내 대표적 노후아파트(수정, 대신, 영주, 영선, 봉래 신선아파트 등)의 공가비율이 30.5%(전체 2479세대 중 공가 755세대), 35개 단지 시영아파트의 65세 이상 노인 비율은 27.8%를 차지하고 있다.

황보 의원은 “2012년 ‘시영아파트 주거지환경 개선계획’ 수립 후 시영아파트를 포함한 노후아파트 생활환경 개선사업과 영주시민아파트 시범사업을 추진하고 있지만 땜방식 처방과 특단의 대책 없이 현실적 한계에 봉착하고 있다”며 저소득 노인 거주로 이주가 어려움, 보상에 대한 주민 반발로 매수협의 차질, 사업성 부족으로 LH·도시공사 사업참여의사 부족 등의 문제를 꼬집었다.

이에 따라 황보 의원은 “심각한 사회문제로 부각되기 전에 체계적인 개선방안과 공익적 활용 등 관리대책이 필요하다”며 “▲동시에 허물거나 개발할 수 없는 노후 공동주택에 대해 정확한 실태조사 후 유형을 구분하고 ▲안전진단·구조보강 후 도시재생사업을 하거나 ‘실버세대 셰어하우스 개념의 리빙랩’ 또는 노후아파트 정비를 활성화하면서 거주민의 재정착 등 주거안정을 동시에 꾀할 수 있는 ‘순환재생거점 리빙랩’으로 활용하는 한편 ▲공공과 파트너십을 이룰 수 있는 건강한 민간사업자 육성도 필요하다”고 강조했다.

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